深圳小产权房宝安新盘【汇龙豪庭二期】三房一厅79.8万起2023已更新（今日/施深圳小产权房宝安新盘【汇龙豪庭二期】三房一厅79.8万起2023已更新（今日/施深圳小产权房宝安新盘【汇龙豪庭二期】三房一厅79.8万起2023已更新（今日/施
石岩新盘
深中轴♞石岩{汇龙豪庭二期}♞
️南山宝安光明龙华交界处
一高铁两地铁三高速立体交通
购物广场商业步行街教育
—秉承匠心好品质-更宜居—
一房一厅 29.8万起 租1300元
两房一厅 46.8万起 租2200元
三房一厅 79.8万起 租2800元
—全明户型/大空间/大配套—
❗️付款方式：/无条件分期，减轻购房压力，分期1-5年，利息4厘起
❗️配套：汇邦商业广场，富源商业广场，科技产业园汇聚中心，更多就业机会
❗️交通：全天候立体交通网络，双地铁三高速半小时生活圈，市区繁华，尽享方便
❗️学校：水田实验学校，官田小学，公办学校，上学无忧
深圳想短时间内处理好小产权房还是有很大难度。从1978年到如今，已是四十多年的时光。在这四十年里，深圳小产权房的面积占到深圳建筑总面积的二分之一，深圳小产权房让人不可小觑。在快速的农村城市化进程大环境下,基于发展经济的需要和人们对于房地产的热衷，深圳小产权房发展在如今局面是再正常不过的了。同时，小产权房带给深圳的益处也是不可替代的。在深圳大约有1100万的人居住在城中村小产权房中，占据了深圳人口的60%之多。这些人群并不是所谓的社会底层人员，相反，你在这里见到的人可能是收入颇丰的白领工作者，可能是做生意的商人。也可能是不喜欢城市拥挤喧嚣，承受不了高节奏生活的一些人。这些人当中可能有大部分是外地。爆炸消息!
小产权房让无数的来深打工创业者提供了住所，同时也让本地经济发展作出了重要贡献，这样想想，其实小产权房是可以买卖的房屋。深圳从2004年就实现了城市化，从法律层面讲，深圳的土地已经全部国有化，没有宅基地和集体土地的概念，总所周知，征收农民和集体土地都是要根据或当地土地征收补偿标准来进行补偿的，所有深圳才会有这么多户，暴发户，不过从深圳到处是城中村来看，百分之百城市化是不可能的，没有哪个开发商愿意去拆城中村，因为补偿代价太大了。盖商品房的土地的国有，集体土地一般是村集体等组织，集体土地需要改变性质国有化后才可以盖商品房。也就是说土地由村集体交到手上才能开发，但这么做村集体拿到的好处肯定没有开发商多。
所以催生出小产权房，常见的就是村集体在自己的土地上盖小产权房然后卖给非本村人。知道房地产开发土地的成本占房价的多少吗、是占大头，土地的供给垄断使得房价多年来居高不下，而村集体的小产权房不受土地垄断的限制，使得房子更便宜，所有有人认可，有人买。虽然小产权房不能像商品房那样由房产证，但小产权房由村委证明也可以，可以上学，小产权房虽然没有商品房那么完美，它的优势就是便宜，不受限购限贷等限制，让千千万万的人能有地方居住。深圳是全国范围内小产权房多的城市，并且也只有深圳有如此庞大的小产权房市场。为什么？说起深圳和小产权房之间的“爱恨情仇”。那就要追溯到之初了。深圳小产权房的起源：以前，深圳还仅仅是个小渔。
